澳洲楼市还一片低迷？别急，马上就要涨起来了

清风见月

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    自从澳大利亚收紧了贷款，房价也就陷入了低迷。不过，房贷作为银行的一大业务，总是收紧，不管是市场，还是银行，都显得有些顶不住压力了。财政部长Philip Lowe以及ANZ银行CEO Shayne Elliott分别在不同场合接受媒体采访时指出，银行房贷的过度保守已严重影响澳洲经济的正常发展。

    放开贷款的呼声喊得久了，银行也开始放松贷款了。似乎是作为回应，澳洲四大之一的ANZ银行日前宣布，修改贷款政策。只还息不还本的贷款额度提高到最高90%！买家最少只需10%作为首付，就可申请只还利息贷款（之前为至少20%）；只还利息贷款期限延长一倍至10年。本次ANZ取消自2017年起实施的贷款限制，无疑释放出了一个积极信号。随着银行信贷政策的进一步回暖，房价预计将于今年年中触底反弹。最佳买入窗口即将关闭，房价进入下一轮上涨倒计时。

    同时这也意味着：随着房价调整在即，最佳投资窗口期即将开始；无论是投资抄底，还是首次置业自住，当下的房价是最佳的入市选择。

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2 w! Z6 Y* s5 \- S1 [" Q/ R    近期市场上的多个经济风向标，似乎都在暗示距离下一轮的房价反扑，将不会太遥远。事实上，此前已经有多个迹象表明，金融杠杆要在一次对澳洲本地放开了。
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