莆田胜利北路一小区那些饭馆“蚕食”小区公共通道的现象
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日前，家住胜利北路一小区的业主张女士向本报热线反映，位于该小区临街的一栋楼房下的一家饭馆，为了增加店铺面积，长期占用厨房外面的通道并乱摆放杂物，致使通道患了“肠梗阻”。
现场：通道被占用业主行路难
接诉后，记者来到该小区，看到临街的一栋楼后面是一条宽约两、三米的通道，其地面上一片狼藉，污水横流，现场弥漫着一股异味。而饭馆的泔水桶、拖把及铁梯都堆放在通道上，通道两端各用塑料布挡围着。几名妇女坐在其间挑拣菜，尔后，又直接将挑拣下的烂菜叶扔在地上。之后，一名妇女把一大盆洗菜的污水全部倒在通道上，地面上有着一滩滩水渍，有的水渍里还有着沉淀物，一些蔬菜叶子、扔掉的青椒则被卡在了窨井盖上。
记者发现，由于被占用，通道的空间仅约有一米宽。业主经过水渍的时候，有的还踮起脚尖，生怕鞋子沾上水。
业主：公共设施怎能随意侵占
采访中，这栋楼的业主们反映说他们为此十分烦恼。业主老刘说：“送孩子去幼儿园，通道上又油又滑，还脏得很。太阳一照，老远就能闻到臭味，根本不像一条通道。”
据业主们说，这栋楼房下的通道是10多户业主每天上下楼的必经之道。原本通道宽敞洁净，业主每天驾驶摩托车或电动车可以自由出入，楼上的的老年人有时还在通道上活动筋骨，或与下楼的邻居们站在通道上聊天。然而，自这家饭馆开张一年多来，他们就用塑料布围挡着通道，似乎此处成了饭馆自己的领地。整个通道一半的面积被他们占用了，给业主的通行带来很大不便。
“让我们不理解的是，通道是小区公共设施，这家饭馆怎能随意侵占？”业主肖先生对记者说，更令人不能忍受的是，饭馆长期把泔水桶摆在通道上，而且每天都在通道上洗鱼洗菜，并往通道上乱排污水，天气一热，通道上的腥臊味还引来了成群的苍蝇，楼上的几户人家不敢打开窗户，为此居民曾向物业反映，但问题都未能得到解决。
市住建局物业科：业主有权要求对方让出通道
记者就此事采访了小区物业。据一工作人员说，饭馆乱排污及占用通道的现象的确长期存在，而物业也多次劝其进行整改，但对方置若罔闻。
餐馆方面在接受记者采访时表示，他们每月都按照物业要求交了卫生费，且只是临时利用通道空间进行洗菜等，并未对业主的生活造成很大影响。
市住建局物业科一工作人员说，建筑区划内的其他公共场所、公用设施属于业主所有。业主委员会对侵占通道等损害他人合法权益的行为，有权要求行为人停止侵害。该饭馆占用楼房下的通道，用于堆放杂物等，该行为损害了他人的合法权益，业主有权要求对方将该通道让出。周晓露/来源
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