莆田市很多小区物业费预缴半年 有业主难接受
业主说目前莆田市小区物业费预缴由1季度延长到半年，如果不交，车辆进出小区会受限制；莆田市小区物业公司称此举并没有强制小区业主本月在预缴明年的莆田市小区物业费时发现，原本只需预缴1季度的莆田市小区物业费被延长到了半年。有业主觉得，莆田市小区物业公司并未和业主协商，就要求延长预缴莆田市小区物业费的时限，损害了业主的利益。这事就发生在莆田城关一小区。昨日，该小区莆田市小区物业作出回应称，此举并不强制，业主不愿接受的话可选择在明年3月份左右缴纳明年上半年的莆田市小区物业费。
业主怕矛盾只好多预缴钱
该小区业主吴先生告诉记者，在他办理业务的时候，工作人员曾建议他尽快预缴好物业费，否则可能会影响到车辆进出小区。
担心未预缴莆田市小区物业费会导致车辆进出小区受限，吴先生缴纳了明年1—6月份的莆田市小区物业费近1000元。吴先生在缴纳物业费后仍有些不舒服，他担忧，如果预缴莆田市小区物业费与否和车辆进出小区挂钩，或将引发业主和莆田市小区物业公司的矛盾。
莆田市小区物业说发票已印业主可以缓交
昨日下午，该小区的莆田市小区物业公司谢经理表示，之所以延长预缴莆田市小区物业费时限，是在综合考虑了周边小区的莆田市小区物业收费情况，同时考虑到业主的时间安排，设置为一次预缴半年莆田市小区物业费的话，可以不用经常打扰业主。由于小区目前尚未成立业主委员会，所以事先很难和业主进行协商。
谢经理说，目前莆田市小区物业公司已将明年的物业费发票打印好，时限是半年，不过预缴半年物业费的要求并非强制，如果有业主无法接受此要求的话，可以选择在明年3月份左右缴纳明年上半年的莆田市小区物业费，这和原本提前预缴1季度的莆田市小区物业费的方式差不多。
莆田住建局：若强制可投诉
莆田市住建局物业科谢科长表示，物业费可以预收或管理之后收取，主要由莆田市小区物业公司和业主之间协商决定，按照业内的正常做法，一般是提前收取一个季度的物业费。物业公司无权强制要求业主预缴长时间的物业费，如果出现类似情况，业主可向该部门反映，他们将责成莆田市小区物业公司纠正。（陈丽明）
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