厦门一路段两套房很蹊跷 空置十多年没见过业主
岛内核心区域，两套115平米的房子，价值四五百万元，谁拥有这样的资产，应该是值得艳羡的一件事。可是，就是这些房产，从交房到现在，已经19年了，业主却一直没有现身过。导报记者昨日获悉，位于万寿公寓的这两套房，空置太久，不仅浪费资源，还因为水管老旧生锈破裂漏水，已经影响到楼下住户的生活。小区物业不得不呼吁业主速速现身认领房产，配合维修。奇怪 10多年从没见过业主昨日，导报记者在万寿公寓找到了这两套房所在的具体位置：万寿路28号202、302房。从楼下往上看，两套房子上下相连，阳台都有铁栏杆围着，但空空无物，一根下水管道的铁锈已经腐蚀得很深。外墙窗户也是锈迹斑斑，铁锈顺墙而下，在墙面铺陈出大片难看的“疤痕”。而房门则紧锁，门上落着一层厚厚的灰尘。“交房到现在，我们从来没有见到过业主。”万寿公寓小区物业管理处吴先生已经在这里工作了15年，对此事也是感到相当诧异。据吴先生介绍，这两套房子的面积都是115平米，三房一厅两卫格局。该小区属于商品房，1997年就交房了，至今已经有19年。“没有人住，也没有挂出过转让或出租的信息。”吴先生感叹地说，这么好的房子，一直闲置着不用，实在是一种资源的浪费。无奈 楼下住户不得不搬离空置的房子静静地待在那无人打扰，楼下102的住户却被无端地干扰到了。吴先生表示，物业已经多次接到102住户投诉楼上卫生间常年渗水下来。他们现场查看过，情况确实惨不忍睹。特别是晚上用水高峰期，楼上滴水有如瀑布，且气味难闻。“没有业主的配合，我们也很为难。”吴先生无奈地表示，他们物业没房门钥匙，而且没经过业主同意，他们不能贸然破门而入。去年夏天的一天，物业无意中看到房门竟然没有上锁，就找了维修人员进去查看。房子还是交房时的毛坯样子，地上厚厚的灰尘混杂着蟑螂、老鼠屎，房间、客厅、阳台的铁铸管都已经锈迹斑斑，卫生间的公用下水主管已经破裂，地上污水横流，臭味难当。水管暂时修好了，但没过多久，不知什么原因，水又开始滴了，估计是水管的哪个地方又破裂了。后来，楼下住户实在无法忍耐，去年最终选择了搬离。搬走时还撂下了一句话，物业费暂时不交了，何时将楼上漏水的问题解决再说。企盼 物业唤业主赶快现身其实，业主的身份并非一点也无迹可寻。吴先生透露，住在4楼的一对退休老夫妇应该知道房子的业主是谁。而且，他们有房子钥匙，物业有好几次看到他们开门进去，放置一些杂物。“我们问过好几次，但他们一直不肯明说。”吴先生表示，楼上的老人家很反感他们提起楼下的事，还让物业不要管。在几次接触过程中，吴先生收集到的大概信息是，房子属于晋江一家单位，应该不属于私人，而是在单位名下。但具体是哪家单位不得而知。物业想到房管局了解信息，但被告知需业主出面。昨天上午，导报记者敲开了该住户的房门，应门的是阿婆，阿公则有事外出了。不过，她听导报记者说明来意后，说了几句“不清楚”、“有什么事找我老公”之类的话，就匆匆地关上了门。“我们希望业主赶紧主动现身，配合屋内管道维修。”吴先生说，这两套房子的物业费和公维金也一直没缴，大约还欠两万元。两套房起码值460万元 一年租金7万多这两套房子究竟值多少钱？导报记者了解到，万寿公寓的房子，目前的行情价至少在2万元/平米，也就是说，上述一套房的价值至少是230万元，两套就得460万元打底。如果装修后出租，一套房一个月的租金也在3000元以上，这样两套房一个月的收益就是6000元，一年可收租7.2万元。这可相当于一个工作待遇不错的白领工资。19年算下来的话，即使打个对折，空置损失的收益也在七八十万元。(海峡导报(微博))
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