你以为顺丰是靠股市发的家，其实靠的是房产！

今又重阳

最近这段时间，财经新闻几乎都被顺丰刷了屏。短短几天时间，去年40多亿净利润的顺丰摇身一变成了市值超过2000亿的巨无霸，也让王卫以1640亿的身家超越许家印、李彦宏成了中国第四大富豪。然而他所拥有的不仅是股票市值，还有许多人都想象不到的巨额房产呢。

　　公开财报显示，顺丰创始人王卫旗下不动产有216处，总计383，974.37 平方米，且大部分都位于深圳市。有人统计了下，这216处房产（主要为甲级优质写字楼资产），其中位于深圳的有163处，总面积达109，543.84平方米。

　　从顺丰财报看，其中位于福田区万基商务大厦的房产建筑总面积为18，789.57平方米，也正是顺丰集团公司总部所在。据最新数据，深圳市福田区写字楼售价在6万/平方米，笔者大致估算了下，单是这一栋大楼就价值11.2亿元。

　　另外，王卫在深圳市南山区、宝安区还拥有75处不动产，建筑面积达90，754.27平方米，也主要以高档写字楼为主，以深圳市当前写字楼销售均价5.5万元/平方米估算，其价值高达49.9亿元。综上王卫单是在深圳市的房产价值就达61.1亿元。然而，这些也才是其房产总数的75%，按面积算更是仅占到28.5%。因为，王卫带领下的顺丰帝国目前已占领全国市场，在上海、北京乃至中西部也都有大量不动产。楼市资本论估算单是房地产一项，就能给王卫带来不下100亿的身家。
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