工商银行抵押贷款所需资料以及注意事项是什么

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　　相比较其他贷款方式来说，银行最为青睐的贷款方式是抵押贷款，中腾信因为抵押贷款对于银行所需要承担的贷款风险性最低。作为四大行之一的工商银行也不例外。尤其是房产抵押贷款，银行都会给予低利率，贷款周期长等系列优惠政策。那么工商银行抵押贷款所需要的资料有哪些呢?工商银行抵押贷款需要注意的事项是什么?下面小编就来详细给大家介绍一下关于这方面内容吧，希望对于大家有所帮助。
3 K# g5 O% V+ z! |* r: ?) N　　工商银行抵押贷款所需资料：
* x& @4 @8 Y/ [! H　　1、首先借款人需要提供本人以及其配偶的有效身份证件，户籍证明以及婚姻状况的原件以及复印件。
　　2、需要提供个人的收入证明，其中可以为纳税证明，工资流水整单或者是其投资收益证明等相关资料。
　　3、需要提供其贷款的用途证明或者是声明。
. [, |4 g, m' L) z　　4、对于抵押的房产所有权需要有证明，对于以及办理过的土地使用权证的，中腾信那么土地使用权证也需要能够提供。
/ N: g: K+ E- J) K. I　　5、按照要求提交工商银行所需要的其他资料。
　　申请工商银行抵押贷款注意事项
! k. X  F6 ^$ `+ r  v% y' v# a　　1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
9 [3 ^/ E0 b5 P# o/ @5 Z6 l+ ^　　2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
) v* l! `$ G* v　　3.担保人;
　　4、贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、中腾信房产的评估费等。
5 j- \" y0 [" K; z2 p* H5 y! D　　5、一般贷款下来要1个月左右