业内人士房产分析进入10月份之后莆田楼盘成交量回升，每平米突破8000元

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　　业内人士都会发现相对于9月份平淡，进入10月份之后，莆田本地楼市的楼盘成交量开始有了明显的回升。继上周的量价齐升之后，本周楼市成交业绩依然喜人，周成交备案量达到了525套之多。至此，历经“金九”之后的“银十”，在其前半月楼盘成交备案量已达到了810套。
% j$ |3 a9 _- e  Z" U$ U　　记者根据市住建局相关数据了解到，这部分成交量主要还是以包括莆田万科城、联创国际广场等大盘成交为主。纵观整个莆田房地产市场，目前的市场销量仍然以市区大盘以及涵江区项目的推售为主，体量小的项目短时间推出之后就已售罄，而体量大一些的新盘暂时还处于规划阶段，于是就形成了目前看似平静，但销量依然可观的楼市局面。不过，对于近半个月以来楼盘销量不断上升的情况，部分业内人士认为，近阶段楼盘销量备案数据是热销的国庆黄金周数据备案延迟的结果。
　　根据海都莆田楼市周报数据统计，在本周（10月10日—10月16日），莆田地区楼盘成交备案量共有525套，与上周（279套）相比，其成交备案量上涨幅度较大，约为88.17%；楼盘成交备案面积方面，本周全市楼盘成交备案总面积为62392.36平方米，环比上周（33361.46平方米）的成交备案总面积上升了87.02%。
　　截至10月16日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总套数为16724套，比上周增加了11套，可售住宅类楼盘房源总面积为211.5万平方米，其中，城厢区可售住宅类楼盘面积约为66.61万平方米，荔城区约为45.91万平方米，涵江区约为25.56万平方米，秀屿区约为32.89万平方米，仙游县约为40.53万平方米；同时，通过莆田地区楼盘成交备案总金额与成交备案总面积分析了解到，继上周的上涨之后，本周莆田全市楼盘均价仍然处于继续上涨之中，且已突破8000元大关，达8595元/平方米。