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出门在外,很多人都想租房,因为现在网络发达,所以很多人是直接在租房平台上看房子的,可是现在网络鱼龙混杂,所以在选择租房平台时,有一些坑你不能跳,以免受骗。
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1)租房平台中的房屋描述不符。
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. R1 T7 F0 a0 ]5 ~. k 首先,在租房平台中租房被坑最直观的就是房屋并不像图片上显示的那样,或者与房东描述不符,少了合同里承诺的东西。因此,各位租房的朋友们一定要在看房之后再签合同,甚至可以要求二次看房。
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' \# H" m) K7 O B1 t$ `3 @ 2)假房东。
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4 V t1 k! }5 r# C: k; u' G1 R; y 租房平台租房还有比较常见的是,与租房者交易的人并不是真正的房东,可能是知道这个闲置房源的黑心中介,或许也可能是戴着代收面具的“二房东”。假房东会在收取相应的押金和房租后逃之夭夭,等到真正的房东出现时,就容易出现房东和租房者的冲突,到最后人财两伤。所以,在租房的时候,租房者一定要搞清楚房屋的真正房主,可以要求查看房东的房产证明原件和身份证,也可以私下问问邻居。
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( @4 Z9 V5 {8 b1 n. p/ a 3)租金过高。
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: f3 X0 c; v3 s 初次租房的租客对租房市场不甚了解,很容易遇到黑心房东或者黑中介过度抬高房租的情况。租房新手一定要在租房之前做好功课,看看不同房源的租金状况,对租房市场有一个大致了解。/ W0 s k. @/ s, f* w0 Y
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4)房屋旧疾。
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还有一个不容易被发现的坑就是房屋旧疾了。比如冰箱是坏的,或者下水道有瘾疾等。这些问题在一开始看房的时候并不容易显露出来,在租住者住下后才慢慢地发现浮出水面。如果不幸遇到黑心房东,甚至会让租房者赔偿损失,或者直接克扣租房押金。如果合同中没有相关条款,那租房者百口莫辩,也只能吃哑巴亏了。因此,各位租房的朋友们在看房时一定要认真仔细,查看房屋有没有“瘾疾”,也可以让有丰富租房经验的朋友陪同一起看房,更为妥当的是房屋与之前描述不符、房屋老隐患重现等问题的解决措施落实到合同条款。( J5 W# `$ P$ [' v8 H7 E
' a* [. `3 D8 K4 h9 K) r8 t$ |% w 5)合同陷阱。" c, n0 ^4 ]% Q$ i0 c0 z4 C
& d1 Y$ Z z6 A+ ], S, D; h 无论是与房东签订的租房合同,还是与中介公司签订的委托合同,如果租客不认真阅读其中的条款,很可能会掉入陷阱里。比如有的中介使用复写合同,交给房客的那一张却根本看不清楚。那么租客就要警惕了,如果交房时清点物品,可能由于租客这里看不清,而被中介扣除押金。
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虽然房屋租赁市场乱象丛生,但是租房的朋友们只要小心留意,合同清楚,明确租赁双方的权利和义务、租期、租金、支付方式、转租、续租和违约责任等,一定不会轻易上当受骗。1 [$ r7 ` S7 {
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租房子 容易被房东和中介黑钱,房东需要押金的,有时候租房人在工作试用期,试用期不合格,或者其他原因,不能住了,押金房东不退,甚至剩下的房屋租金都不退,房屋中介要收一个月的租金,另外房东的电表水表一般走的特别快,每度电,每吨水价格也很贵,房东会把刚装修好的房子租给别人住,有的租房人不知道,新装修的房子不能住,特别是没有经验的年轻人受害。& [/ k. {0 l8 b5 o
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在租房平台上去找房子的时候,一定要警惕假房东的存在,毕竟这样的事情在现实社会中经常存在,所以为了保护自己和财产的安全,一定要在正规的租房平台找房子,青客上的所有房源都是正规出租,不存在假房东这一事,客户对他的评价也比较高,是一家真正靠谱的租房平台。
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