只要避免这些行为，还房贷并不是一件复杂的事

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2 u7 V: d+ {" C' z面对房价如今的高水平，能够一次性拿出购房款的购房者，寥寥无几，无论是刚需购房者还是炒房客，大多数人都需要申请银行dai款购房，然后就开始漫长的还dai之旅。当然，钱牛牛在还房dai的过程中也要避免一些行为，否则难免又会多花一笔冤枉钱。

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1 避免逾期或者断供
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1 W# J! x  Y4 F3 v) u1 u和信用ka还款一样，还房dai切忌逾期，甚至是断供的行为，因为这些行为都会对借dai人的个人征信，产生很严重的后果，对以后申请dai款，乘坐高铁、飞机等都会产生影响，所以如果不是情非得已，千万不要停止还房dai。
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# A! N* j: u5 o3 C  x* S但是还房dai是一个漫长的过程，动辄十几年甚至数十年的时间，在这么长的时间里，大多数家庭都难以保证不会出现突发状况，始终保持一定的还款能力，事实上这也是人之常情，谁也没有办法避免。

一方面，购房者在申请房dai时，首先就要考虑到一些意外的因素，是否会影响到未来还房dai，如果会影响，那么就要考虑减少申请dai款的金额；另一方面，如果真的是突发情况，不要选择逃避，要如实与银行进行沟通，寻求银行的理解。
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2 申请提前还款要注意

3 k/ R& O) z9 |- L事实上，即使签订了dai款协议，在还房dai的过程中dai款利率也是在不断变化的。如果当前的利率低于签订协议时的利率，那么皆大欢喜，相反如果高于当时的利率，购房者就要承担相应的损失。
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因此，为了规避这种风险，减少损失，很多dai款人在手中积累了一定的资金之后，都会选择提前还款。当然，提前还款还能够减少一定的利息，但是很多银行dai款协议规定，在规定年限之内提前还款，都是需要支付违约金的。
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还要很多房dai都有一定的折扣利率，算下来dai款人可以省下一笔非常可观的费用。但是一旦申请提前还款，就需要重新签订合同，这也就意味着dai款人不再享受折扣利率，如果后期还有很大一笔费用没有偿还，就要重新计算提前还款是否划算。所以在提前还款之前，还是要搞清楚协议中的相关规定，避免造成不必要的损失。
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3 避免ka点还款

同时，很多人在还款是有一个不好的习惯，那就是ka点还款。大多数银行的扣款时间为每个月的十七号下午五点，很多人会选择在五点前几分钟，甚至五点左右的时间将钱打进账户，结果就出现了逾期。
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事实上，银行系统有时候也是会出现延迟的，如果经常ka着点还款，有时候系统会由于出现一定的时间差，导致没有收到这笔欠款。所以，有这种习惯的最好改掉，否则出现逾期不仅十分愿望，后期也会带来很多麻烦和影响。
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