要涨要跌？2月楼市数据扑朔迷离

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据中国新闻网报道，调查机构5日发布的数据显示，2月份北京新建商品住宅(不含保障房)共网签2803套，环比下降6.4%；成交总面积36.06万平米，环比下降17.2%；成交金额145.82亿元人民币，环比下降11.9%。

　　从分布区域来看，2月份，丰台区为北京新建商品住宅(不含保障房)成交量最多且唯一超过500套的区域，共成交568套；其次为昌平区、房山区、大兴区，交易量最少的是通州区、东城区、石景山区。
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　　从户型结构上看，2月份，北京成交的新建商品住宅(不含保障房)中，一居室占比为3.5%，环比下降0.4个百分点；两居室占比为39.7%，环比增加10.8个百分点；三居及以上户型占比为56.8%，环比下降10.4个百分点。
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4 P% j; ^$ u& p) s　　从新房库存来看，截至2月底，北京新建商品住宅(不含保障房)的库存量仅为52007套，创下历史最低值。
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