房贷提前还款怎么算的利息？怎么还款比较划算？

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如果想要买房子的话，贷款的时候是需要知道一些贷款的形式的，比如说选择等额本金或者是等额本金等方式，不同的形式的还款方式是不同的。来看看房贷提前还款怎么算的利息是什么，怎么还款比较划算呢，下面银行房屋抵押贷款就来看看相关的内容介绍，让大家了解一些关于还款方面的小常识，一起来看看吧。

房贷提前还款怎么算的利息？怎么还款比较划算？

房贷提前还款怎么算的利息？

1、可以分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。

2、有关全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。

3、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。

4、对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。