|
截止2018年底,杭州优质办公楼市场存量420万方,新增供应52万方。庆春广场写字楼出租其中甲级办公楼存量173万方,新增供应32万方。整个办公楼市场空置率14.7%,同比2017年下降了2.1%。" r$ m- z! `2 X+ O1 N# w3 M5 }* l
- o) h, M2 e; O" {
办公楼的租金得以有效增长,平均有效租金高达123元/㎡/月,同比上升2.7%,甲级办公楼租金则位列二线城市之首。! f( u% R$ M+ b! F- c5 {* F. l
' W, c. d# P8 c5 C; H
2018年,杭州主城区优质购物中心迎来7个项目开业,共计约45万方。2018年底,杭州购物中心的总体量是440万方,新增45万方。! P3 O6 B- ^6 c
% X P+ Y. p- X
生活服务和休闲娱乐类商户需求强劲,租赁面积占新开业商户的32%,包括网易考拉、天猫国际、淘宝心选、网易严选等全国首家线下实体店。$ P! M" X& l' R
& J3 w7 v* S( T2 H* N
2019年杭州将迎来购物中心的历史第二开业高峰,预计共9个项目开业,合计107万方,有金沙印象城、杭州东站万象汇、龙湖西溪天街、三墩天街、高德置地广场等。
1 D5 j, }+ U- i+ \4 d
+ G! l1 O6 {+ l |
|