莆田全市楼市销量开始稳步回升 5月前两周 网签量持续上升价格下行

莆田人



　　莆田进入5月份，莆田全市楼市销量开始稳步回升。据海都莆田楼市周报统计，上周（5月5日—5月11日），莆田全市楼盘网签量为260套，环比上升6.12%，这也是继4月份每周100多套的成交量之后，持续出现的网签量上涨态势。在不少业内人士看来，这或是未来几个月的常态，即销售旺季来临，楼市的周网签量将越来越高。网签面积方面，上周莆田全市楼盘网签面积共有35206.93平方米，当然，网签量的大幅度上升主要还是荔城区多个楼盘相继推盘开盘入市的情况所致。
, N3 l9 s# l: K　　另据数据统计，截至5月11日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总量为21744套，环比增加了90套，可售住宅类楼盘房源总面积为271.49万平方米，其中，城厢区可售住宅类楼盘面积约为73.16万平方米，荔城区约为62.94万平方米，涵江区约为41.87万平方米，秀屿区约为33.93万平方米，仙游县约为59.59万平方米。另外，在楼盘预售许可证发放方面，上周全市共有两个项目取得楼盘预售许可证，分别为巨岸幸福城一期和新大地温泉嘉苑，两个项目获得预售批准的住宅共有184套、车位53个以及其他业态产品7套。楼盘网签均价方面，与网签量相比，在持续一段时间的高价位之后，网签价格在最近则是走下行路线，上周仅为6548元/平方米，不仅仅是全市的网签均价，甚至是每个区域的网签平均价格，都难以再次出现一万元以上，这也引得不少市民猜测，莆田的房价是不是要开始下降了？（洪德木）莆田新闻网

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