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[广告软文] 2015年清明节再次来临,“暴利”殡葬行业再次进入人们审视的视野,

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发表于 2015-3-27 14:13:26 | 显示全部楼层 |阅读模式

    2015年清明节再次来临,殡葬行业再次进入人们审视的视野。

    “一条龙”打包屡禁不止、殡葬服务十倍暴利已成行规、墓地利润超地产、以墓养守……被称为“白色暴利”的殡葬业,究竟有着多少玄机?

    “一条龙”与“坟地产”

    逝者体温尚存,消息灵通的殡葬“一条龙”已经上门来谈生意了,这是不少操办过丧事的居民的实际感受。

    然而,看似贴心的“一条龙”提供的打包报价其实比单独购买贵上少则数千元,多则数万元。

    一位从业多年的殡葬代理行业业内人士告诉记者,对于殡葬行业而言,丧家的信源十分重要。正规的信源包括进入医院太平间的殡葬服务公司、殡葬代理专员等,“灰色”的信源则包括医院护工、120随车人员等,在业内,这些“灰色”信源更为重要和稀缺,“信息费高的能过千”,这笔高昂的“信息费”最终被转嫁到“一条龙”服务的报价里。

    据上海市殡葬行业协会2013年发布的统计数据显示,上海市民殡葬服务代理率约达50%,部分殡仪馆的市民殡葬服务代理率更高达70%。

    即使不选择“一条龙”服务,家属遭遇的暴利环节也避无可避:水平同一款式寿衣,不同店家报价相差3000元,销售价格是出厂价的10倍到20倍;在陕西户县等地,由于部分基层医院向外承包太平间,还引发了天价停尸费的质疑。

    一个可以佐证的数据是,港股上市的中国生命集团25日发布的2014年年报显示,其核心殡仪服务的毛利水平高达80.6%。

    同样价格高昂,墓园销售却颇“淡定”。业内人士称,一些墓园开发企业早年就在大城市周边大量“囤地”,随着城市的开发和规划的改变以及地价的高涨,想要获得用于墓园的土地难度成倍增加,这就给新墓园的进入和开发带来的困难。

    事实上,随着过去的十几年间土地价格暴涨,一些早年成功“囤地”的企业墓园成本中的土地成本已经非常低。比如,多份财报均显示,福寿园墓地服务的土地成本就仅占10%左右。

    居高不下的墓地价格还为“坟地产”利润撑起了惊人的空间。以上海福寿园青浦园为例,1平方米不到的平板墓地价格达到7万元至8万元,每平方单价是区内新开楼盘价格的数倍之多。记者查阅了距离墓园直线距离只有数公里的青浦新城内的新开楼盘,其价格多在1.5万/平方米到2.2万/平方米的区间。

    调查显示,在北京,即使到通州、昌平等远郊区,普通的成品墓“市场最低价”也基本维持在3万元左右,隔着一条潮白河的北京墓地是临近河北墓地的三倍,一些市民不得不接受“活在北京、葬在河北”,选择到河北等地买墓,由此形成了一条“环北京公墓带”。

    25日发布的《殡葬绿皮书(2014~2015)》指出,北京市区居民中等殡葬消费的公墓消费占整个殡葬消费的87.5%,92%的北京市区消费者认为公墓消费过高。

    “白色暴利”行业怪现状

    服务亏本骨灰盒补,管理亏本墓地补,殡葬行业其实还有不少远低于成本的廉价服务。为了弥补亏损,一些机构不得不采取产品涨价“补贴”服务的方式,“以骨灰盒养火化”“以墓养守”。

    上海市殡葬协会会长王宏阶说,全国两千多家殡仪馆,通过服务实现盈利的只有3%-5%,这使得很多殡仪馆需要在骨灰盒等殡葬用品的售卖上弥补损失。

    “对殡仪馆来说,骨灰盒是利润最高的产品了,除了最经济型的骨灰盒外,一般的骨灰盒毛利率在50%至70%左右,但是扣掉分摊到其他亏损项目的损失后,利润在20%至30%。”王宏阶说。

    以遗体火化为例,根据2012年国家发展改革委会同民政部发布的《关于进一步加强殡葬服务收费管理有关问题的指导意见》,火化属于基本服务,其收费标准实行政府定价,由各地价格主管部门会同有关部门在成本监审或成本调查的基础上,考虑财政补贴情况,按照非营利原则从严核定。目前,上海市属殡仪馆执行的火化收费为180元,但现在的成本每具已经超过600元。

    到了墓园,“以墓养守”是现实中不少墓园的选择。市面上的经营性公墓护墓费一般按照20年收取,但20年前的缴费水平早就难以负担今天的护墓成本。一家墓园负责人说,不得不通过墓穴的销售贴补管理上的亏空。

    “山东的百龄园公墓、辽宁的回龙岗墓园等均出现了部分墓地使用到期的情况,我们也很关注。对这些超期墓地的处理依然在观望,但如果家属长期不缴费,园区将来肯定吃不消,希望能有一个明确的规定界定超期墓地的处理。”这位负责人说。

    殡葬业产生环境污染

    国家环境分析测试中心报告显示,我国作为世界上人口最多的国家,殡葬过程尤其是其中的遗体火化给生态与环境带来巨大压力。

    监测结果表明,目前火化机的后处理设备可以较好地减少颗粒物、二氧化硫、氯化氢等排放,但对于氮氧化物与二恶英的控制效果并不理想,其中氮氧化物排放三级标准合格率仅为35.3%。

    报告还指出,目前我国殡葬行业大气污染物排放检测仅限于部分省市地区,尚未建立起常规、长期监测机制。《燃油式火化机大气污染排放限值》中对烟尘的排放限值进行了规定,但对于对人体健康影响更加显著的PM2.5却并未涉及,目前国内对殡葬行业PM2.5排放的相关研究也存在很大空白。

    “不能因为开不起法拉利,就说去不起”

    “所谓的北京市民‘死不起、葬不起’,其实是一个谬论。”市民政局新闻发言人、副局长李红兵表示,在北京,市民去世以后有多种骨灰安置方式,比如骨灰撒海、骨灰墙、骨灰深埋等生态葬,同时北京市也在多年前就推出了零百千万工程,即零消费骨灰海撒、百元骨灰盒、千元殡仪服务消费、万元骨灰安置。北京在墓地价格和保障市民权益上做了大量工作,比如发展公益性公墓、发放5000元丧葬补贴等形式,以及海撒给予补贴等,对于家庭比较困难的五保户、低保对象可免费安置骨灰,居民选择城市公益性公墓安置骨灰,政府还会给予相关补助。

    “就好像你去一个地方可以走着去,也可以开法拉利去,你不能因为开不起法拉利,就说去不起,这是很荒谬的。”李红兵表示,北京市每年8万-9万具的逝者骨灰,约有三分之一是葬在了墓地,其他很多都是选择了生态葬,“下一步殡葬改革,生态节地葬是重点。”

    而据民政部101所前日发布的殡葬绿皮书指出,北京地区的殡葬消费平均达到约42837元,市区居民高达80000元。其中,北京市区居民中等殡葬消费的公墓消费占整个殡葬消费的87.5%。北京市墓地价格均价由更是从5.5万提高到7万。2014年北京14家经营性公墓的最低单个墓穴价格中,最便宜的通惠陵园单个墓穴也要36800元,万佛华侨陵园单个墓穴最低价格要108000元,万安公墓甚至达到过单个墓穴25万元的高价。

    如何缓解殡葬费高难题?

    首先,政府需要加大殡葬投入,增加墓地土地供应量。目前北京市正扩大现有墓地面积,建设节地生态墓区,面向市民提供小型墓位。这样同样的面积可以提供更多墓穴。像北京这样超大型的都市,如果按照一人一墓设计殡葬,在现代社会是非常困难的。政府要加大殡葬投入,做好保基本,兜底线的工作,保证大多数居民的基本安葬需求。这样一个基本的殡葬消费观形成之后,就可以减少殡葬上的攀比。

    转变民众传统的“入土为安”的传统殡葬观念,建立“厚养薄葬”的文化也有利于缓解殡葬压力,降低殡葬费用。李伯森表示,前几天,网上引起争议的河北邯郸农村举办葬礼,请脱衣舞娘坐镇表演,本质上还是一种攀比心理,想要将葬礼大操大办。李伯森指出,对于这些殡葬陋俗,尤其是低俗的殡葬习惯,要予以摒除。

    由于土地资源短缺,北京、上海、广州等大型城市很多公墓都出现墓地紧缺,开始限售墓位。“死无葬身之地”,在一些地方似乎已经不再是个传说。未来应探索节地生态葬和不保留遗体、骨灰的激励引导机制和奖励政策措施,“探索火葬区城市特别是大城市的居民去世火化后,是否可选择归葬农村公益性公墓的思路,以达到缓解城市墓地紧张、价高和祭扫高峰交通安全困境,实现人们落叶归根的传统夙愿。二是探索土葬改革区人们去世后遗体深埋不留坟头安葬,是否可自主选择在自耕地和公益性墓地安葬,以达到在自耕地安葬的深埋不占用耕地、在公益性墓地安葬的生态园林化。”

(综合:新京报、京华时报、新华网等)


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